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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti a 165.000 € (cod.6457d7ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Niccolò Paganini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: QUARTU MUSICISTI SRL) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Musicisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musicisti pressi Via Niccolò Paganini) è pari a
1.860 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: QUARTU MUSICISTI SRL
Viale Colombo 202, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
con cortile con balcone con cucina abitabile
PRESSI VIALE COLOMBO: Posizionato in un punto ottimale per via dei molteplici servizi presenti in vicinanza allo stabile, siamo lieti di proporvi in vendita un immobile tipologia trivano di circa 90mq sito al secondo piano di un mini condominio. L'immobile si presenta in buono stato con impianto elettrico/idrico rifatti circa 10 anni fa. Si compone nel seguente modo: ingresso con soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con balcone adibito a zona lavanderia, un bagno con doccia. A concluderne la descrizione abbiamo la possibilità di parcheggiare all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello con larghezza 4m
