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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 130.000 € (cod.6457b9a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
In una delle arterie principali di collegamento tra Cagliari e Quartu Sant’Elena, precisamente in Via Marconi, proponiamo in vendita diverse soluzioni immobiliari ad uso ufficio, con superficie interna calpestabile di circa 90 mq. Le unit si trovano all'interno di un edificio signorile dotato di ascensore, articolato su quattro piani fuori terra più lastrico solare, con una sola unit per piano, a garantire massima privacy e riservatezza. Gli immobili si presentano attualmente allo stato originario e sono completamente modulabili: è possibile acquistarli da ristrutturare con personalizzazioni a carico dell’acquirente, oppure completamente ristrutturati “chiavi in mano”, con finiture e materiali selezionati da capitolato tecnico messo a disposizione dal venditore. La posizione strategica, l’esposizione favorevole e la generosa metratura rendono queste soluzioni ideali per professionisti e studi che desiderano insediarsi in un contesto ben servito, di facile accesso e ottimamente collegato tra Cagliari e Quartu. Prezzi a partire da € 93.000,00. Possibilit di acquisto del lastrico solare, con vista panoramica sulla Sella del Diavolo. APE in fase di certificazione
