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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 269.000 € (cod.64559d19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Turati nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2101 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EasyImmobiliare.it San Sperate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Easy immobiliare propone in vendita a Quartu Sant’Elena un bellissimo appartamento tipologia quadrivano di ampie metrature. Ci troviamo in zona via Turati, a due passi da viale Marconi e viale Colombo, in zona strategica e fornita di qualsiasi servizio utile, dalle poste alle pizzerie. L’appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole cinque unità e la facciata è stata recentemente rifatta a nuovo. L’immobile ci accoglie con un grande salone doppio, luminoso e curato nei minimi particolari, con due porte finestre che permettono una piacevole luminosità. Troviamo poi la cucina abitabile riservata, in stile moderno e raffinato, comodamente separabile dalla porta scorrevole in vetro. Proseguiamo nella zona notte tramite un elegante disimpegno dove troviamo tre camere da letto, una matrimoniale con bagno in camera completo con doccia, una doppia con balcone, una singola e un bagno padronale con accesso a una comoda e riservata lavanderia. Terminiamo la visita con una veranda chiusa utilizzabile anche come studio o stanza giochi per i più piccoli. Un appartamento gioiello difficile da trovare, accogliente ed elegante, e con gli spazi studiati nel dettaglio con passione. Punti di forza: -Ristrutturato a nuovo -Ampie metrature -Cucina riservata -Tripla esposizione -Lavanderia -Due bagni Per appuntamenti e informazioni di seguito i nostri recapiti : -via Giovanni Cimabue n°8, Sestu -Numero ufficio 3387781276 -sestu@easyimmobiliare.it -http://easyimmobiliare.it
