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Negozio in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Capitana a 1.600.000 € (cod.644ea54e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, ma anche la zona di Capitana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 746,00 kWh/m² - Nel suggestivo comune di Quartu Sant'Elena presentiamo un'opportunità dall'incredibile potenziale. Situato nella parte costiera del comune, a ca. 800 metri dal mare, dove l'offerta alberghiera è molto ridotta, questo affascinante e storico hotel a 3 stelle si distingue come una solida presenza sul mercato locale e internazionale. L'hotel vanta anche un ristorante perfettamente funzionante. L'acquisto comprende inoltre un altro locale commerciale polifunzionale dalla metratura interessante. Con ampi spazi esterni e una distribuzione interna che include una cucina completa, una generosa sala ristorante e varie zone separate, la hall con reception e una zona seminterrata di quasi 500 mq adibita a scopo commerciale, questa proprietà offre la flessibilità per essere trasformata in un hotel di dimensioni maggiori, con una capienza potenziale di almeno 50 posti letto.Costruito negli anni '70 su un terreno di quasi 5000 mq, l'hotel rappresenta un pilastro dell'economia locale, con una forte presenza nel settore turistico e della ristorazione. Il lotto su cui sorge ha un indice di edificabilità di 0,5 metri cubi per mq, con una cubatura residua attuale di 376 mc. La struttura, in ottime condizioni generali, viene venduta completamente arredata e fornita di cucina, attrezzature, licenze, e altro ancora.Posizionato strategicamente lungo una delle arterie principali del Sud Sardegna, l'hotel è facilmente accessibile anche con i mezzi pubblici. Inoltre, la presenza di ampi parcheggi dedicati offre un importante vantaggio in termini di comodità e praticità per gli ospiti. La composizione dell'immobile è la seguente:Piano terra: 486 mq coperti, con ristorante e pizzeria (circa 200 posti), cucina, reception e vari ambientiPrimo e secondo piano: 199 mq con 9 camere con bagnoSeminterrato: 486 mq commercialiCorpo distaccato: 150 mq di locale commerciale con 4 vani, servizio deposito e spogliatoiAmpi spazi esterni ideali per ricevimenti ed eventiAmpio parcheggio Questa è un'opportunità unica per co[…]
