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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 124.000 € (cod.644d5306)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 124.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Spano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Musicisti S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore di Quartu Sant'Elena, proponiamo un accogliente bivano di circa 48 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Situato al piano secondo di un silenzioso condominio, dotato di riserva idrica, nel quale verrà installato a breve il video citofono. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021 e si compone di due locali: una luminosa zona giorno con accesso diretto ad un balcone ampio, perfetto per momenti di relax all'aperto, ed una camera matrimoniale anch'essa collegata al balcone da porta-finestra. Il bagno finestrato è dotato di box doccia di moderna concezione. I condizionatori installati di recente assicurano un ambiente piacevole in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo posto auto, una caratteristica irrinunciabile nella zona. La proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla e silenziosa, ben servita e a breve distanza dai principali servizi cittadini o per chi cerca un investimento per brevi o lunghe locazioni. Per ulteriori informazioni ci potete contattare al fisso: 070/2050682 o su whatsapp al: 327.7731455, oppure venite a trovarci in via Marconi 185
