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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena a 650.000 € (cod.644d2433)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.613 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.680 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con garage con riscaldamento autonomo
Da Privato. Villa unifamiliare località Bellavista vicina a tutti i servizi, circondata da un giardino di 700 mq piantumato da prato. Varie piante ornamentali, impianto di irrigazione e pozzo. Posto auto coperto per 4 auto e cancello automatico. La villa si sviluppa maggiormente al piano terra dove si trovano la cucina abitabile con affaccio su grande loggiato, due bagni ripostiglio, grande salone con camino , tre camere. Al primo piano grande stanza con bagno e terrazza panoramica sul golfo, con accesso interno ed esterno. Piano seminterrato salotto con angolo cottura, bagno e due stanze. Accesso interno ed esterno. Riscaldamento autonomo a gasolio, climatizzatori, antifurto, progetto approvato per realizzazione piscina. Recentemente ristrutturata non necessita di lavori
