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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.644b10da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Scarlatti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Scarlatti) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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Appartamento quadrilocale in vendita a quartu-sant-elena
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Appartamento quadrilocale in vendita a quartu-sant-elena
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Appartamento quadrilocale in vendita a quartu-sant-elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sardinia RE
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Quartu. S.E. ; Proponiamo vendita appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina con camino, 2 bagni, camera matrimoniale, 2 camere singole, veranda e terrazza. L'immobile è attrezzato di una zona giorno veramente spaziosa e luminosa collegata a una terrazza riservata di circa 30 mq. Zona centrale, ben servita e ben collegata con la città di Cagliari e vicina a tutti i servizi possibili. Ipe in fase di valutazione Sardinia Real Estate Tel. 3400943145 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA) 100 kWh/m2 a
