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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 159.000 € (cod.64448138)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX KING) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1606 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX KING
Viale Francesco Ciusa, 101, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 259,89 kWh/m² - In una silenziosa laterale di viale Colombo proponiamo luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è dotato di un'ottima disposizione degli spazi, che permette di sfruttare al meglio ogni stanza, rendendola comoda e funzionale per ogni esigenza. La distribuzione interna prevede un soggiorno con camino, affacciato su una delle due verande dell' appartamento. La cucina è spaziosa, completamente abitabile ed affacciata sulla comoda seconda veranda. La zona notte è composta da 2 camere (una matrimoniale ed una singola) ed un bagno. Posto esattamente sopra, l'appartamento dispone di uno spaziosa terrazza di oltre 80 mq in proprietà. Nella corte interna è invece presente il posto auto privato. Libero subito! Possibilità di acquisto con mutuo fino al 100%! Cogli al volo l'opportunità di acquistare questa soluzione ideale per le tue esigenze, contattaci subito per una visita
