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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 130.000 € (cod.6441e95f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Imobiliando) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Nella principale e servita via Marconi, ricca di svariate attivit commerciali e principale arteria di collegamento con il centro di Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento uso ufficio sito al primo piano in stabile con ascensore. L'immobile, facente parte di palazzina composta da quattro piani più lastrico solare con facciata rifatta a nuovo, presenta al primo piano un unico ambiente di circa 90 mq con bagno. Dalla scala interna è inoltre possibile raggiungere la terrazza sovrastante panoramica. Nello stesso stabile disponiamo di un locale commericale al piano terra con ampia vetrina sul fronte strada e di altri due appartamenti uso ufficio in diversi piani. Ottimo investimento
