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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 218.000 € (cod.643ca652)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
1.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cagliari Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage senza ascensore
Proponiamo in vendita nel centro di Quartu Sant'Elena, un ampio appartamento sito al 2 piano senza ascensore così composto: Ampio open space con cucina e salotto disposti in due ambienti separati ma sapientemente resi comunicanti per conferire ampiezza e luce all'ambiente di 30mq, tre ampie camere da letto di cui una matrimoniale di 24mq, una doppia di 18mq, una singola di 14mq, due bagni rispettivamente di 7.5mq e 6.5mq, e per finire un comodo ripostiglio di 2.5mq. I due bagni dispongono di box doccia, 70x120, con colonna doccia idromassaggio e vasca idromassaggio. E' presente un'ampia veranda, accessibile dalla cucina, tramite la quale si raggiunge la zona lavanderia ricavata in una zona coperta e riparata. Completa l'appartamento un'ulteriore verande a servizio della camera padronale. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato a Settembre 2022, grazie alla sua esposizione garantisce una generosa illuminazione a tutte le ore del giorno. L'immobile si trova in una zona strategica di Quartu Sant'Elena, ricca di tutti i servizi, e si trova a soli 5 minuti sia dalla ss 554 che da Viale Marconi. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno di un garage condominiale
