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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 155.000 € (cod.642f47e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ada Negri nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone con caminetto
OIKADE.it consulenze immobiliari, propone in vendita a Quartu Sant’Elena, interessante quadrivano con lastrico solare di proprietà di circa 100 mq. Situato al primo e ultimo piano, all’interno di una mini palazzina nella via Ada Negri, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Accedendo all’immobile, ci accoglie un luminoso soggiorno/pranzo, impreziosito dalla presenza di un comodo camino, e l’angolo cottura. Da quest’ultimo, abbiamo accesso diretto ad un ampio balcone, con la presenza di un primo servizio esterno. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola ed il secondo bagno. Importante valore aggiunto della proprietà è la presenza del lastrico solare di circa 90 mq, accessibile dalla scala esterna, e sfruttabile come zona relax, o con la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa, con accesso diretto tramite la realizzazione di una scala interna. L'immobile è locato fino a Luglio 2027. Rif. 1263 Q
