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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 325.000 € (cod.642f2c1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
RIF. 379849 - Vendesi appartamento ristrutturato e arredato al 7° piano, con vista panoramica spettacolare! Situato nel cuore di Quartu Sant'Elena, questo appartamento offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e ben curato, con una vista mozzafiato sul celebre Parco di Molentargius e sulla città. Posizione: L'immobile si trova al 7° piano di un elegante edificio dotato di ascensore, che garantisce comodità e privacy. Interni: L'appartamento, ampio e ben distribuito, è composto da un luminoso soggiorno, una zona pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto confortevoli e due bagni modernamente rifiniti. Ogni ambiente è progettato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una posizione strategica e con una vista impareggiabile.sfbc
