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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Capitana a 135.000 € (cod.642a4a6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Capitana, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Serchio nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da DREAM immobiliare s.r.l.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LURIA, CAPITANA, IS MERIS, TERRA MALA) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Capitana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capitana pressi via Serchio) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Capitana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DREAM immobiliare s.r.l.
Viale C. Colombo, 88, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cortile con balcone
Quartu sant'elena: nella via serchio, all'interno del… - QUARTU SANT'ELENA: nella via Serchio, all'interno del Residence "La Piazzetta", proponiamo in vendita grazioso bilocale con terrazza a livello e terrazza sovrastante. L'unità immobiliare sorge al primo ed ultimo piano di un recente residence a pochi metri dal mare e dal porto turistico di Capitana, in una posizione riservata e tranquilla. L'appartamento è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone, terrazza a livello e terrazza sovrastante. A fare da contorno l'ampio spazio costituito dalla terrazza a livello e dalla terrazza sovrastante, panoramica, da poter vivere soprattutto nella bella stagione come zona relax, spazio per i propri animali domestici e come zona da adibire a cene/pranzi all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto nel cortile condominiale. L'unità immobiliare si trova in una posizione privilegiata e strategica, ideale per chi ha l'esigenza di vivere in un luogo tranquillo ma non lontano dalla città, a soli 10
