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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.641b89e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Monti nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da DREAM immobiliare s.r.l.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
1.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.360 €/m²) e per uffici (da 1.080 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vincenzo Monti) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DREAM immobiliare s.r.l.
Viale C. Colombo, 88, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
QUARTU SANT'ELENA: nella via Monti proponiamo in vendita appartamento su due livelli di 76 mq, collegati da una scala interna, in mini condominio di sole tre unità immobiliari. <br>L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, veranda, al piano primo; camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con doccia e due balconi, al piano secondo ed ultimo. <br>Caratteristiche: climatizzatori in ogni ambiente, tv/sat, infissi in legno con vetrocamera, caldaia a gas e parquet. <br>Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale. <br>L'appartamento é ideale per chi ha l'esigenza di vivere in una zona tranquilla del centro città. <br>Certificato di agibilità<br>Classe energetica: da stabilire<br>Per tutte le informazioni in merito a questo appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante
