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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 159.000 € (cod.640f5046)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zara nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Musicisti S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare
Nel cuore di Quartu Sant'Elena, nella zona di Piazza Sant'Elena, si trova un appartamento di 85 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Situato al piano primo di un edificio costruito nel 1966, esternamente ristrutturato nel 2011, l'immobile si presenta internamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di una completa personalizzazione. L'appartamento si compone di quattro locali. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la cucina risulta, ad oggi, separata. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, garantendo comfort e privacy. L'immobile si distingue per una terrazza sovrastante, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive con vista sulla Basilica di Sant'Elena. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Completa la proprietà un garage, una caratteristica preziosa che offre praticità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una delle zone più vivaci e ben servite di Quartu Sant'Elena
