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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena a 295.000 € (cod.640e9082)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da RE/MAX KING) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SA TANCA, SEPARASSIU, SAN MARTINO, NIU CROBU). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX KING
Viale Francesco Ciusa, 101, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Classe energetica: Non Disponibile - Questa splendida villa indipendente situata a Quartu Sant'Elena, rappresenta un'opportunità irripetibile per chi sogna una casa moderna, confortevole e immersa nel verde. Progettata su un unico livello, offre il massimo della comodità: nessuna scala, nessuna barriera architettonica, solo puro comfort. Gli interni della villa saranno caratterizzati da finiture di pregio e ampie vetrate che inondano ogni ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Tra i numerosi comfort, troverete un impianto fotovoltaico, un sistema di condizionamento all'avanguardia e la predisposizione per la ventilazione meccanica controllata, garantendo una vita sana e funzionale. Il giardino che circonda la proprietà è lo spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, godendo della tranquillità e della privacy. È possibile personalizzare ulteriormente la villa con una piscina, uno degli optional disponibili, per rendere ogni giorno una vacanza. L'ingresso principale accoglie in un ampio e luminoso soggiorno di circa 43 mq con zona cottura a vista, valorizzato da grandi finestre che offrono una vista incantevole sul giardino circostante. Il tetto in legno a vista aggiunge un tocco di straordinario impatto scenografico. La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato. Un secondo bagno, accessibile dalle altre camere e dalla zona giorno, completa la funzionalità degli spazi. La villa è perfetta per chi cerca una residenza moderna e confortevole in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e di qualità. Per maggiori dettagli e per prenotare una visita, contattaci ora
