Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Capitana a 198.000 € (cod.640dce1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena Capitana, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LURIA, CAPITANA, IS MERIS, TERRA MALA) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 2.955 €/m²) e per ville (da 1.685 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capitana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capitana) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Capitana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Litorale srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cortile con balcone con cucina abitabile
A soli 100 metri dal mare, nel comune di Quartu Sant'Elena proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare semindipendente situata al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, di 100 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano due camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di bagno padronale, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. La zona giorno si apre su un generoso balcone, che garantisce luminosità, al soggiorno, dispone di una cucina abitabile, un ripostiglio ed un secondo servizio. Il giardino carrabile privato su tre lati della proprietà rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax o per attività all'aperto, assicurando comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa, di categoria civile, è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città. Inoltre Vi è possibe il frazzionamento in due unità abitative, ciascuna con ingresso e cortile privato
