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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra a 239.000 € (cod.6403d39c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Pitz'e Serra, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Piemonte nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Tecnoquartu 1 di Borea Enrico) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA) per case semindipendenti (da 1.105 €/m² a 2.480 €/m²) e per locali commerciali (da 695 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pitz'e Serra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Pitz'e Serra pressi Via Piemonte) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Margine Rosso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnoquartu 1 di Borea Enrico
Via Vittorio Emanuele, 119, Via Vittorio Emanuele, 119, 09045, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
con cantina
Locale in Vendita - Ampi spazi, Ingresso indipendente, Ottima visibilità In vendita locale commerciale di 200 m², con 6 vetrine fronte strada, situato nella centralissima via Piemonte ad angolo con via Ciusa. Il locale gode di ottima visibilità ed […]
