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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.63eef61c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.360 €/m²) e per bivani (da 1.495 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Armando Diaz) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Musicisti S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
Sei alla ricerca di un trivano di ampie metrature, senza barriere architettoniche e senza rinunciare alle comodità del centro città? Tecnocasa Quartu centro ha la soluzione giusta per te! Siamo lieti di proporti un trilocale al primo piano di un condominio di otto unità, dotato di ascensore. Si ha accesso in un grande open-space, dove tuttavia le aree soggiorno e cucina risultano ben distinte essendo separate da una doppia vetrata, con affaccio in un'ampia balconata dotata di zona lavanderia. La camera da letto matrimoniale, con accesso dalla zona giorno risulta essere di generose dimensioni ed accessoriata da un balcone vivibile, da un disimpegno si accede invece al bagno ed alla camera singola. Le dimensioni esterne ed interne e la doppia esposizione nord-sud, insieme alla posizione centrale risultano essere le peculiarità cardine dell'immobile. È presente un posto auto scoperto. Per ulteriori informazioni ci potete contattare al fisso: 070/2050682 o su whatsapp al: 327.7731455, oppure venite a trovarci in via Marconi 185
