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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra a 140.000 € (cod.63dd28c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Pitz'e Serra, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Danimarca nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO QUARTELLO S.R.L.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2372 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 1.685 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pitz'e Serra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pitz'e Serra pressi Via Danimarca) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO QUARTELLO S.R.L.
Via cecoslovacchia 43, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con ascensore
PITZ'E SERRA - A pochi passi dai servizi commerciali di Via Danimarca e dalla spiaggia del Poetto. Proponiamo in palazzina di sei piani un appartamento tipologia trivano con doppia esposizione, sito al terzo piano con ascensore. L'immobile internamen […]
