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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 55.000 € (cod.63bcd150)
Secondo Caasa, per il monolocale a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IL GLOBO IMMOBILIARE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.601 €/m².
Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Centro Storico (da 1.105 €/m² a 2.210 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale (pressi Via Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
1.700 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
QUARTU SANT'ELENA - CENTRO; Via Marconi, immediate vicinanze di Piazza Sant'Elena, luminoso locale commerciale / studio,, dotato di antibagno e bagno e finestratura retrostante. Detto locale per la sua felice posizione logistica che lo vede essere in pieno centro cittadino, in strada di considerevole transito, è particolarmente adatto a soddisfare esigenze per ubicarvi sedi di attività di servizi , di studi professionali e commerciali che abbiano l'esigenza del fronte strada. Prezzo € 55.000 ( cinquantacinquemila/00 ), trattabili
