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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 55.000 € (cod.63bcd150)
Secondo Caasa, per il monolocale a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IL GLOBO IMMOBILIARE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.760 €/m².
Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Centro Storico (da 1.365 €/m² a 2.345 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale (pressi Via Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
1.885 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
QUARTU SANT'ELENA - CENTRO; Via Marconi, immediate vicinanze di Piazza Sant'Elena, luminoso locale commerciale / studio,, dotato di antibagno e bagno e finestratura retrostante. Detto locale per la sua felice posizione logistica che lo vede essere in pieno centro cittadino, in strada di considerevole transito, è particolarmente adatto a soddisfare esigenze per ubicarvi sedi di attività di servizi , di studi professionali e commerciali che abbiano l'esigenza del fronte strada. Prezzo € 55.000 ( cinquantacinquemila/00 ), trattabili
