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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu a 160.000 € (cod.644bf13f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Poetto di Quartu, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da QUI VENDI TROVI CASA S.R.L.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.020 €/m²) e per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Poetto di Quartu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poetto di Quartu) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUI VENDI TROVI CASA S.R.L.
Via del Canneto, 65, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
In vendita a Quartu Sant'Elena, proponiamo un appartamento di 81 mq situato al secondo piano alto di un condominio di 3 piani. L'immobile, con è composto da soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazi […]
