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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 165.000 € (cod.6345ca96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ruggero Leoncavallo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DREAM immobiliare s.r.l.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2088 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DREAM immobiliare s.r.l.
Viale C. Colombo, 88, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile con angolo cottura con termocondizionamento con climatizzazione con riscaldamento autonomo
QUARTU SANT'ELENA: nella via Leoncavallo, in contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 79 mq catastali al piano terra con ingresso indipendente, in condominio di sole cinque unità immobiliari realizzato nel 2002 in ottime condizioni. L'immobile, è composta da, soggiorno, angolo cottura ampio, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con vasca e box doccia, due ampie verande attrezzabili. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale con accesso dal passo carrabile automatizzato. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore inverter in ogni ambiente, infissi esterni in legno con vetrocamera e zanzariere, videocitofono. L'immobile è ideale per chi ha l'esigenza di vivere in una zona residenziale, signorile e tranquilla servita da tutti i comfort. Certificato di abitabilità Classe Energetica: da stabilire Per tutte le informazioni in merito a questo Ufficio in Vendita a Quartu Sant'Elena contatta i nostri uffici al numero 070882773 o utilizza il form sottostante
