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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Quartu Sant'Elena a 130.000 € (cod.62d4a939)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Piazza Sant'Elena nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Intesa Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.922 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Intesa Immobiliare
VIA Cagliari, 40/b, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In zona Piazza Sant'Elena, Zona di grande passaggio auto e pedonale, dosponiamo di luminoso locale commerciale completamente ristrutturato con materiali di prima scelta. Rifinito con marmi, e ampia vetrina antisfondamento, è composto da unica grande sala di ingresso, soppalco/ufficio, antibagno e bagno. Ottimo per studio medico, studio professionale, Caf o rivendita commerciale. Intesa Immobiliare Via Cagliari 40/b, Quartu S. Elena intesaimmobiliaresardegna@gmail.com 070/8633241
