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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pula a 135.000 € (cod.663c4cb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pula, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Mistral) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.717 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pula
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con balcone con cortile per vacanza senza ascensore con riscaldamento autonomo
PULA – Luminoso trivano con posto auto, a pochi minuti dalle spiagge di Nora Nel cuore dell'abitato di Pula, una delle località più apprezzate della costa sud-occidentale della Sardegna, proponiamo in vendita un luminoso trivano di 70 mq netti, situato al secondo piano di uno stabile edificato nei primi anni '90, completo di posto auto all'interno del cortile condominiale e privo di ascensore. L'immobile si trova in Via San Raimondo, in una posizione particolarmente comoda e strategica, a breve distanza dai principali servizi del paese e a circa 2 km dalle splendide spiagge di Nora e Su Guventeddu, facilmente raggiungibili anche in bicicletta o in 5 minuti con la navetta che parte dalla vicina via Sant'Efisio. Le rinomate spiagge di Santa Margherita di Pula distano circa 10-15 km, mentre Cagliari è raggiungibile in circa mezz'ora d'auto. L'ingresso dell’appartamento conduce a un soggiorno di circa 32 mq, con angolo cottura e dispensa, un ambiente accogliente e ben proporzionato, impreziosito dall'esposizione a sud-ovest e dall'accesso a un balcone. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e da un bagno. L'abitazione si presenta in ottime condizioni generali, tra le caratteristiche più interessanti troviamo i moderni infissi in PVC, installati recentemente in sostituzione di quelli originali, e l'impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, alimentato a gas (Bombolone condominiale). Possibile la vendita con la maggior parte degli arredi già presenti sull’immobile. La vicinanza a Via La Marmora e Viale Nora consente di raggiungere comodamente supermercati, farmacia, istituti bancari, bar, scuole e le altre attività del centro abitato. Una soluzione versatile, ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento da destinare alla locazione, grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza delle due camere da letto e alla posizione particolarmente interessante sia per i residenti sia per chi desidera soggiorn[…]
