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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pula a 300.000 € (cod.663c479c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pula, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Re/max loyalty) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.801 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pula
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
PULA – CASA INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO EDIFICABILE E INTERESSANTI POSSIBILITÀ DI SVILUPPO In posizione strategica, a poca distanza dal centro di Pula e dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 130 mq, situata in una zona comoda e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L’immobile, attualmente da ristrutturare, si compone di ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. La proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni, ma soprattutto importanti potenzialità di ampliamento e sviluppo grazie alla presenza di un terreno edificabile di circa 570 mq, ricadente in una zona caratterizzata da un elevato indice di edificabilità. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una residenza indipendente su misura, valorizzare un immobile attraverso un intervento di ristrutturazione oppure valutare un progetto di ampliamento e sviluppo immobiliare. La posizione, la metratura del lotto e le potenzialità edificatorie rendono questa proprietà un’opportunità da valutare attentamente nel cuore di Pula
