Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pula a 749.000 € (cod.6621f51c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pula, la richiesta di 749.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
749.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.953 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pula
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
[Rif. DV-14547] Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 335 mq commerciali situata in Via Alfonso Lamarmora 26, a Pula, sviluppata interamente su un unico livello. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un ampio corridoio principale che distribuisce i diversi ambienti della villa. Su un lato si trova un locale attualmente adibito a studio, mentre sul lato opposto si sviluppa l'ampio soggiorno, dotato di porte finestre che consentono l'accesso diretto al giardino e al cortile. Proseguendo si raggiunge la spaziosa sala da pranzo, comunicante tramite una porta con la cucina abitabile separata. Il corridoio conduce quindi a un primo disimpegno della zona notte, dove si trovano una camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia e spazio per la lavatrice. La restante zona notte, collocata nell'altra parte dell'abitazione, comprende altre tre camere da letto e due bagni, uno dei quali dedicato a una delle camere matrimoniali. Complessivamente la villa dispone quindi di quattro camere da letto, oltre allo studio, e tre bagni. La proprietà è completata da spazi esterni e da una dependance di 38 mq attualmente destinata ad uso commerciale. Gli ambienti sono caratterizzati da infissi e serramenti in legno e pavimentazioni in piastrelle di ceramica. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, dispone di doppia esposizione e la L'immobile si trova in Via Lamarmora, una tranquilla zona residenziale di Pula, in provincia di Cagliari. La posizione è comoda e strategica, con il centro cittadino e tutti i suoi servizi e le attività commerciali principali raggiungibili in soli dieci minuti a piedi. La vicinanza al mare, con le splendide spiagge di Santa Margherita di Pula, Pinus Village e Cala Marina a breve distanza, offre la possibilità di godere di paesaggi incantevoli e di trascorrere piacevoli g[…]
