L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pula a 950.000 € (cod.660034b6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pula, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 950.000 € per una superficie commerciale di 297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3198 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.545 €/m² e 2.996 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 3.510 €/m²) e per ville (da 1.910 €/m² a 3.570 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,30%).

•  Wikipedia: Pula
•  Mercato Immobiliare a Pula
•  Quotazioni OMI