L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pula a 550.000 € (cod.65f8af9c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pula, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3548 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.334 €/m² e 2.741 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.510 €/m²) e per ville (da 1.805 €/m² a 3.575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,54%).

•  Wikipedia: Pula
•  Mercato Immobiliare a Pula
•  Quotazioni OMI