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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pula a 395.000 € (cod.65f238c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pula, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2046 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.688 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione
OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel cuore di Pula, più precisamente in Via Venezia, una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale sia come residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche. La proprietà si sviluppa su due livelli distinti e offre spazi generosi, versatili e perfettamente fruibili durante tutto l'anno. Tramite scala, accediamo al primo piano in cui troviamo l'abitazione principale, caratterizzata da una splendida terrazza di circa 40 mq che accompagna all'ingresso dell'immobile e si sviluppa in un comodo loggiato di circa 25 mq affacciato sulla zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'appartamento, abitabile fin da subito, è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con balconata attualmente chiusa, un disimpegno che conduce alla zona notte, due bagni e tre camere da letto matrimoniali. Al piano terra la proprietà continua con un curato giardino privato che garantisce privacy e piacevoli spazi esterni. L'area consente inoltre il parcheggio di più autovetture all'interno della proprietà. A completare l'offerta troviamo una caratteristica dependance indipendente in stile rustico, impreziosita da travi in legno a vista. Gli ambienti comprendono un ampio locale multifunzionale, ideale per momenti conviviali e cene in compagnia, con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno privato. Esternamente è presente un pratico ripostiglio ed un giardino per godere delle fresche serate d'estate. La presenza della dependance rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera ospitare familiari e amici in totale autonomia oppure sviluppare un'attività di locazione turistica, creando due spazi distinti e indipendenti. *Punti di forza* * Ampie terrazze vivibili • Giardino privato curato • Dependance indipendente con camera e bagno • Possibilità di parcheggio interno • Abitabile da subito • Ideale come abitazione principale o investimento turistico • Posizione tranquilla e servita a pochi minuti dalle spiagge di Pula e[…]
