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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pula a 440.000 € (cod.65ed1366)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pula, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.559 €/m² e
3.095 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.510 €/m²) e per ville (da 1.805 €/m² a 3.575 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cagliari-Case.it
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pula, comune a Sud Ovest di Cagliari in localit Santa Margherita di Pula (CA), proponiamo in vendita una Villa, nello specifico una porzione di bifamiliare, in una location di pregio allinterno del condominio Is Morus, tra i pi esclusivi della zona. Il condominio curato e riservato, dispone di un servizio di guardiania 24 ore su 24 con ingresso riservato esclusivamente ai proprietari delle ville. Si accede tramite un cancello elettrico con diverse modalit di apertura: tramite pulsantiera posta allingresso/uscita, con telecomando o con apertura in remoto. La Villa immersa in un curatissimo giardino su tre lati, con una superficie di oltre 800 mq tra prato inglese, spazi verdi ombreggiati e piante ornamentali, curato nei dettagli tutto lanno da giardinieri. Diversi gli spazi esterni divisi per zone: confortevoli zone relax, zone conviviali, zona barbecue, forno sardo e doccia esterna al coperto. Due i cancelli che conducono alla Villa, uno pedonale in un lato, uno carraio nellaltro lato con il suo posto auto. La Villa tenuta costantemente in manutenzione anche durante il periodo invernale, poco prima della stagione estiva infatti sono stati eseguiti diversi lavori importanti, come ad esempio, parte della pittura esterna della villa, limpermeabilizzazione del tetto, limpermeabilizzazione dei loggiati, limpermeabilizzazione dei loggiati dei bagni, sostituzione del polmone del sollevamento acqua. Questi ed altri interventi di continua manutenzione permettono piacevoli soggiorni invernali grazie anche al nostro clima mite nei periodi pi freddi dellanno. La poca distanza dal mare permette di raggiungere le spiagge sia piedi che in bici; sono presenti infatti in ogni ingresso in spiaggia le rastrelliere per le bici. La Villa particolarmente luminosa e soleggiata grazie allesposizione su tre alti, le ampie finestre e porte finestre donano una gradevole luminosit per tutta la giornata. Le verande coperte, divise per ambienti, rendono confortevoli gli spazi esterni e ombreggiati per gran parte della giornata. La Vil[…]
