L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pula a 720.000 € (cod.65e999a5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pula, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Dune immobiliare) a 720.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2571 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.564 €/m² e 2.998 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.535 €/m²) e per ville (da 1.950 €/m² a 3.710 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,25%).

•  Wikipedia: Pula
•  Mercato Immobiliare a Pula
•  Quotazioni OMI