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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pula a 750.000 € (cod.658eb88e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pula, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.655 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Center
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina
Center immobiliare propone Nel cuore di Pula, una delle località più affascinanti del Sud Sardegna, una villa indipendente sviluppata su tre livelli ed avvolta da un giardino che la circonda interamente. Tutto questo crea un senso di continuità tra gli spazi interni ed esterni e regalando un’atmosfera di riservatezza e armonia. Fin dal primo sguardo, l’ingresso cattura l’attenzione grazie a un suggestivo arco architettonico che conferisce carattere e distinzione alla proprietà, anticipando l’esperienza raffinata che si sviluppa al suo interno. Il piano terra accoglie con un ampio soggiorno, uno spazio caldo e avvolgente pensato per il relax quotidiano e per momenti di convivialità, affiancato da una sala da pranzo generosa e funzionale. Su questo stesso livello trovano posto una camera doppia, un bagno e un pratico ripostiglio, mentre due verande, comode e ben integrate, invitano a vivere appieno le giornate all’aria aperta, tra luce naturale e quiete. Salendo al primo piano si entra nella zona notte, progettata per garantire comfort e intimità. Qui la camera padronale si distingue per la presenza di una cabina armadio e di un ampio bagno en suite, completo di doccia e vasca idromassaggio, pensato come uno spazio di benessere privato. Accanto, una camera matrimoniale con bagno dedicato, una camera singola e un ulteriore servizio completano il piano. La veranda adiacente alla suite principale rappresenta uno degli elementi più preziosi della casa, uno spazio che, per posizione e atmosfera, restituisce pienamente il valore autentico dell’immobile, offrendo scorci e sensazioni difficili da replicare. Il livello seminterrato, ampio e versatile, si presta a molteplici possibilità di utilizzo, adattandosi con naturalezza alle esigenze di chi abita la casa. Le generose metrature e le distanze ben studiate tra gli ambienti contribuiscono a garantire privacy e comfort, rendendo ogni spazio fruibile in modo armonioso e funzionale. La posizione, riservata ma al contempo comoda ai principali servizi, aggiunge ulterio[…]


