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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pula a 270.000 € (cod.658a6520)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pula, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.761 €/m² e
3.210 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pula
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
A Pula, a circa un chilometro dal centro abitato, si propone la vendita di questo immobile di nuova costruzione, realizzato su fondo agricolo di 9000 metri quadri, con uliveto. L’immobile è suddiviso in due parti, una residenziale e una legata alla produzione agricola, accatastate rispettivamente in categoria A4 e D10. Risultano dunque due subalterni, dalla disposizione speculare, con accesso separato. La parte residenziale dispone di un loggiato, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto, mentre la parte destinata alla produzione agricola presenta una sala per la lavorazione dei prodotti, un altro bagno e un deposito concimi. L’immobile è regolarmente allacciato alla rete elettrica, mentre l’acqua arriva da approvvigionamento da falda, estratta tramite pompa, per poi essere filtrata. Questa proprietà è adatta a chi cerca una soluzione in campagna, senza essere però lontano dal paese e dai suoi servizi
