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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pula a 150.000 € (cod.65798304)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pula, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.797 €/m² e
2.995 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KEDE' IMMOBILIARE di Denise Porrà
DESCRIZIONE
di recente costruzione per vacanza di recente costruzione
Svegliarsi, caffè e mare: il rifugio che cercavi al Pinus Village ?Immagina di non dover più caricare borse in macchina, cercare parcheggio sotto il sole o pianificare l’orario di rientro. Al Pinus Village, la tua unica preoccupazione sarà decidere quando fare il prossimo tuffo. ?Proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano, a soli 150 metri reali dall'acqua cristallina di Santa Margherita di Pula. ?Caratteristiche dell'immobile ?Posizione e Luminosità: La collocazione al primo piano garantisce una posizione privilegiata che regala un'ottima ventilazione naturale e luminosità a tutti gli ambienti. ?Distribuzione Spazi: Soggiorno accogliente con cucina a vista, due camere da letto fresche e un bagno finestrato in ottimo stato manutentivo. ?Spazi Esterni: Una veranda spaziosa protetta da travi in legno, dotata di una pratica doccia esterna, ideale per il rientro dalla spiaggia. ?Finiture: Infissi e portelloni in legno che mantengono vivo il fascino autentico della Sardegna, pur essendo conservati in ottimo stato. ?Logistica e Collegamenti ?Il Pinus Village è un’oasi di pace ideale per chi cerca relax, pur restando ben collegato ai principali punti di riferimento: ?Trasporti: La fermata del bus (ARST) situata a breve distanza dall'ingresso del villaggio garantisce collegamenti rapidi con Cagliari, l'aeroporto e le altre località costiere. ?Servizi: Il centro di Pula, con supermercati, farmacie e banche, dista solo 10 minuti d'auto. La distanza ideale per godersi la tranquillità del villaggio senza rinunciare alle comodità cittadine. ?Tempo Libero: La vicinanza a Pula permette di accedere facilmente a ristoranti, mercatini e alla vivace vita notturna della piazza. ?Location e Investimento ?Vivere qui significa avere il mare a portata di mano, ma anche trovarsi a breve distanza dalle spiagge più iconiche della zona, come Chia (Su Giudeu e Cala Cipolla) e la rinomata Tuerredda. ?Questo immobile rappresenta una scelta strategica sia per uso personale che come investimento: ?Vacanze senza stress: Una[…]
