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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pula a 1.300.000 € (cod.65729e2c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pula, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 1.300.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3250 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.156 €/m² e 3.489 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.300.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
3250 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pula (CA)
Zona OMI:
E4 (PINUS VILLAGE, FORTE VILLAGE, IS MORUS)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 5 aprile 2025

DESCRIZIONE

con giardino

Santa Margherita, all’interno del riservato complesso residenziale denominato “Is Morus” questa villa singola, immersa in un ampio parco giardino di un ettaro, può vantare grande tranquillità e massima privacy oltre all’impagabile privilegio di essere a soli 400 mt dalla spiaggia di Santa Margherita e a soli 8 km dalla paradisiaca spiaggia di Chia a cui seguono, percorrendo il litorale, le più belle spiagge del Sud Sardegna

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