L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pula a 945.000 € (cod.65221150)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pula, la richiesta di 945.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 945.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.181 €/m² e 3.566 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 3.700 €/m²) e per ville (da 2.005 €/m² a 3.960 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,41%).

•  Wikipedia: Pula
•  Mercato Immobiliare a Pula
•  Quotazioni OMI