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Azienda agricola in vendita a Pula a 4.500.000 € (cod.64d1c2d1)
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Mercato immobiliare a Pula
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azienda agricola in vendita a Pula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Betti Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel sud della Sardegna, in posizione molto comoda e centrale tra Cagliari e Chia ed a pochi chilometri dal paese di Pula, proponiamo in vendita una storica azienda agricola. La tenuta di circa 25 ettari accorpati, di cui 16 di seminativo, comprende anche un borgo rurale edificato a partire dagli anni '50 che si compone di numerosi edifici ad uso residenziale (897 mq - 5.000 mc circa) e ad uso agricolo, tra cui stalle, magazzini, silos e fienili (3.825 mq - 18.000 mc circa). Considerato anche il microclima favorevole, il comprensorio è da tempo vocato sia dal punto di vista agricolo che turistico, ciò rende particolarmente interessante la possibilità di riavviare l'attività agricola, eventualmente con l'impianto di un vigneto o di un uliveto, e procedere sia alla ristrutturazione delle volumetrie residenziali sia alla riconversione di quelle ex agricole da destinare a turismo rurale. La tenuta si sviluppa all’interno del comune di Pula, in posizione panoramica con vista mare da alcuni fabbricati e sul campo da golf di Is Molas, uno dei più famosi in Italia; inoltre si trova su una delle strade di accesso a un Parco Naturale Regionale dove oltre alle bellezze naturali e paesaggistiche sono presenti anche numerose testimonianze archeologiche, tutte collegate da percorsi immersi nel verde ed adatti sia al trekking che alle mountain bike o all'equitazione. A meno di 10 minuti si raggiunge la splendida spiaggia di Nora, adiacente all’omonimo sito archeologico, testimonianza di una città fiorente che fu prima fenicia, poi cartaginese e infine uno dei più importanti centri romani della Sardegna, un autentico gioiello che attraversa oltre tremila anni di storia. L’approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi, uno nel campo e l’altro vicino ai fabbricati, esiste la possibilità di ripristinare un vecchio lago, attualmente dismesso. La proprietà è comodamente collegata alla strada statale, che consente di raggiungere rapidamente le incantevoli spiagge di Santa Margherita, Chia, Tuerredda e Porto Pino. La città […]
