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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pula a 170.000 € (cod.64a5536c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pula, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3617 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.805 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
In località Santa Margherita, nel comune di Pula, UniCredit RE Services propone in vendita un bilocale con terrazza e porzione esclusiva di giardino con possibilità di parcheggio auto. L'immobile, situato al primo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato, si compone di due locali, una cucina e un bagno. Volendo, vi è la possibilità di acquistare anche l'altro bilocale, confinante, al fine di costituire un immobile unico, di circa 80 mq. , oltre le terrazze e l'ampio giardino
