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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pula a 950.000 € (cod.6464b4b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pula, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3518 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.077 €/m² e
3.433 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.625 €/m²) e per ville (da 1.975 €/m² a 3.720 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pula
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
Esclusivo moderno casale eco sostenibile con veduta panoramica sul golfo di Nora. Questa splendida proprietà si trova a Pula nella zona nei pressi di Is Molas a pochi minuti dal centro abitato e dal mare. In posizione dominante e panoramica , il suo punto di forza è sicuramente il grande terreno di circa cinque ettari che circonda e protegge la proprietà. La villa principale è una bellissima soluzione eco friendly con un autonomia energetica garantita dalla presenza di un impianto fotovoltaico , La proprietà, perfettamente integrata col paesaggio naturale è composta da un ampio salone con cucina separata e uno studio. Da un riservato disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto di cui una con bagno privato , un ulteriore bagno e un doppio servizio lavanderia. Nel piano inferiore la proprietà dispone di una spaziosa zona relax living , tre camere con due bagni, locale palestra, sauna , due garage e un interessante locale cantina per i vini. Un bellissimo e ultra panoramico loggiato e i posti auto coperti completano questa parte di proprietà. A poca distanza dalla villa principale ,all interno della bellissima campagna si trova un ampio annesso rurale pluriuso/deposito Agricolo con loggiato, all'interno suddiviso in diversi vani con servizio , ideale per i momenti di relax in mezzo alla natura. Sempre all'interno della proprietà vi è anche un caratteristico laghetto artificiale che insieme ai vialetti creati dall'attuale proprietario assicurano la percorrenza interna di tutta la proprietà un fascino e un contatto con la natura senza eguali. SI tratta quindi di una proprietà unica nel suo genere
