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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pula a 550.000 € (cod.6464546a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pula, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.805 €/m² e
3.152 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.625 €/m²) e per ville (da 1.975 €/m² a 3.720 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
con giardino
La OIKADE.it vi propone una villa indipendente in un contesto rinomato e riservato. Siamo a Pula , località Santa Margherita adiacente al prestigioso complesso Golf Club Is Molas e a pochi chilometri dalle più belle spiagge del sud Sardegna al fianco del lussuoso resort stellato Forte Village. Circondata da un terreno di 10000 mq. in gran parte erboso, la villa di 240 mq. e' sviluppata su due livelli orientati a sud est. Il piano terra è composto da un ampia zona soggiorno open space con sala da pranza attigua entrambe con vista panoramica grazie alle ampie vetrate che la compongono. La cucina risulta a vista. Un disimpegno ci porta alla zona notte composta da tre camere da letto ampie di cui una doppia, un bagno padronale con vasca idromassaggio. Dal soggiorno una scala ci permette l'accesso al piano seminterrato di cui la maggior parte delle mura è fuori terra. La disposizione riprende gli ambienti del piano sovrastante e grazie ad un ingresso indipendente dal giardino della proprietà vi è la possibilità di utilizzare i due ambienti distinti con una privacy totale. Gli ampi spazi interni regalano armonia alla vita negli ambienti. Possibilità di realizzare una piscina con zona solarium.Il terreno è di 10000 mq, piantumato con olivastri, varie e altre culture. E' presente l'impianto di irrigazione e il pozzo.Si valuta eventuale permuta + conguaglio
