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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pula a 495.000 € (cod.6463e08c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pula, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da RE/MAX Mistral) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.063 €/m² e
3.511 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pula
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con possibilità di mutuo
Santa Margherita - Villa indipendente all'interno della Pineta Ci troviamo nella bellissima Santa Margherita di Pula, all'altezza dell'Hotel Rocca Dorada lungo la s.s. 195 (lato mare prima di Pinus Village), la villa che ti proniamo non si trova all'interno di uno dei tanti residence confusionari, bensì in posizione riservata e silenziosa all'interno di una pineta, così da essere un luogo dove godersi la pace e il silenzio anche nei periodi di punta della stagione estiva vista la distanza con le ville circostanti. La località è conosciuta come Cala Bernardini ed è a 600 metri dalla spiaggia Riva dei Pini e dal mare cristallino di Santa Margherita, le spiagge di Chia e di Tuerredda distano 10 minuti in auto, più o meno 15 minuti invece per arrivare a Pula dove si trovano tutti i servizi principali. Il terreno circostante la villa è di circa 1500 mq ed è costituito da una bellissima pineta, a parte è possibile acquistare anche il terreno adiacente (non edificabile) di oltre un ettaro. La casa, che è regolare urbanisticamente e quindi mutuabile, ha la linea e i colori classici delle ville al mare ma con ambienti confortevoli, è circondata da ampi loggiati e da due grandi terrazze (una delle quali coperta), tutti spazi utili per i momenti di relax estivi. Internamente sono presenti la zona giorno divisa in due ambienti: ingresso-soggiorno e cucina abitabile e a seguire la zona notte con tre camere arredabili con letto matrimoniale e una piccola cameretta con un letto a castello; ci sono due bagni, di cui uno a servizio della camera più grande. Sopra la casa è presente un vano tecnico sottotetto. L'immobile è in ottime condizioni e viene venduto comprensivo degli arredi presenti. Nell'area esterna sono inoltre presenti: un' area parcheggio coperta, un campo da bocce, un locale cantina/lavanderia e un'area barbecue oltre a tanto spazio verde e ombreggiato all'interno della Pineta…Manca solo la piscina ma non certo lo spazio per realizzarla! Ti offriamo anche la possibilità di fare una prima visita virtuale attr[…]
