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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pula a 270.000 € (cod.64603b58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pula, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
2.690 €/m² e
3.117 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.915 €/m² a 3.610 €/m²) e per ville (da 2.005 €/m² a 3.730 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pula
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con possibilità di mutuo
Vendesi in S. Margherita di Pula km. 41,00, nel comparto “La stella Marina”, perfetta villa in quadrifamiliare a circa 250 mt. dal mare. Il posto è una vera perla del sud Sardegna con un susseguirsi di baie e spiagge di sabbia finissima, incorniciate da piccoli promontori rocciosi che si fondono armoniosamente con il mare cristallino. L’immobile si trova al piano terra con ampio loggiato ed un giardino fronte villa di circa 450 mq. che offre una grande indipendenza e riservatezza. Ambienti: due camere letto, salone, cucina, bagno e ripostiglio. Superficie netta abitabile mq. 70, superficie netta terrazze e verande mq. 61,40, superficie giardino di mq. 350. Il giardino è curato in ogni dettaglio e ospita un barbecue, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, da godersi nel raffinato porticato. Possiede inoltre un pozzo indipendente ed una casetta per ricoverare attrezzi e utensili per il giardino. Situata a pochi passi dal mare, in soli 2 minuti a piedi puoi raggiungere la splendida spiaggia e le acque turchesi della Sardegna. Questa villa è pronta per essere consegnata ed è perfetta dal punto di vista urbanistico ed è mutuabile. Classe energetica in corso di definizione. Prezzo di vendita €. 270.000
