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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pula a 200.000 € (cod.6409732c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pula, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.830 €/m² e
3.084 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pula
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
A pochi passi dalla splendida spiaggia di Pinus Village - Cala Bernardini, scopri questo incantevole appartamento al piano terra, perfetto per chi ama vivere vicino al mare. Con un ingresso che si apre su un ampio giardino privato, potrai goderti momenti di relax all'aperto. L'interno offre un soggiorno accogliente con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Il giardino retrostante è sempre soleggiato, mentre i due loggiati sono ideali per pranzi all'aperto o serate in compagnia. L'ampio giardino offre anche due comodi posti auto. Con una superficie commerciale di 85 m² di cui 55 mq calpestabili, l'appartamento è ben distribuito su 3 locali. Costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno. Situato al piano terra, gode di un'ottima esposizione a sud-ovest. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità con tutti i comfort moderni raggiungendo la spiaggia di Pinus Village in cinque minuti a piedi
