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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pula a 680.000 € (cod.6328a11f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pula, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.964 €/m² e
3.518 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Pula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pula, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto
All’interno del riservato complesso residenziale denominato “Riva dei Pini” proponiamo la vendita di una villa singola, immersa in un ampio giardino, che gode di tranquillità e massima privacy ed al contempo permette di raggiungere in un attimo una delle più belle spiagge del Sud Sardegna. Il giardino è il reale fulcro della convivialità di questa villa, progettato per essere vissuto come un grande soggiorno all’aperto dove conversare con gli amici o rilassarsi negli spazi d’ombra sapientemente creati dalla natura. La casa offre ampi e comodi spazi, con zona giorno distribuita su due livelli, con sala da pranzo e cucina indipendente con accesso diretto alla veranda attrezzata con un ampio BBQ e collegata direttamente al giardino. Il salone d’ingresso si sviluppa attorno a un camino centrale, indispensabile per riscaldare le giornate invernali e dal quale si accede alla zona notte composta da tre camere da letto di cui due con accesso diretto al giardino e un bagno ed una più ampia camera padronale con bagno en suite. La villa dispone di un piano rialzato sapientemente sfruttato e costruito, nel quale sono presenti diversi ambienti separati. Punto di forza della villa sono le ampie verande che incorniciano la proprietà sui due lati, dove vivere momenti di convivialità con gli ospiti e dalle quali apprezzare la quiete della splendida natura ancora una volta vera protagonista di questa proprietà. Completano l’immobile una cantina e utili locali tecnici