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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 259.000 € (cod.663674c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2232 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.305 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.Z. mediazioni immobiliari
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
GioMa Immobiliare propone in vendita a Monserrato, in Via San Gavino Monreale 71, un luminoso e spazioso quadrivano al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi, ben distribuiti e una posizione comodissima e super servita. Composizione: • Accogliente sala spaziosa • Cucina abitabile • Disimpegno • Tre camere da letto ampie e spaziose • Doppio servizio: 1 bagno padronale annesso alla camera matrimoniale + 1 ulteriore bagno • Tre balconi spaziosi e abitabili Caratteristiche: • Piano: 1° piano (palazzina di 3 piani) • Climatizzazione: 2 split (zona giorno + camera matrimoniale) • Infissi: Alluminio con taglio termico • Esposizione luminosa • Ambienti ampi e ben distribuiti Zona / Servizi: Ubicazione strategica, valore aggiunto dell'immobile: • Strada ricca di servizi, market e attività commerciali sotto casa • Fermata metro a soli 2 minuti a piedi • Ben collegato con Cagliari, hinterland e Policlinico • Contesto comodo, tranquillo e vissuto Una soluzione funzionale, confortevole e pronta da vivere, perfetta per chi vuole tutto a portata di mano senza usare l'auto. VIRTUAL TOUR DISPONIBILE: clicca sulla terza icona in alto e trovi il tour virtuale della casa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! INFO Tel. e WhatsApp 3476907882
