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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 240.000 € (cod.66366ed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.580 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.
Via s'arriu 6, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con climatizzazione con garage
In una zona residenziale e ben servita di Monserrato, in Via Capo Comino, proponiamo in vendita un ampio quadrivano di circa 105 mq, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento si distingue per gli ampi ambienti interni e la presenza di ben 1 veranda e 1 terrazzo abitabili La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, separato e indipendente dalla cucina, offrendo ambienti distinti e funzionali. La zona notte comprende invece tre camere da letto e due bagni. Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dallo spazio esterno, comodamente sfruttabili nella vita quotidiana: possono essere utilizzate come spazi per pranzare e cenare all'aperto, creare una zona relax o semplicemente ampliare la vivibilità della casa. A completare la proprietà sono presenti due garage coperti, una soluzione particolarmente comoda sia per il parcheggio di più autovetture sia per chi necessita di ulteriore spazio da utilizzare come deposito. L'immobile dispone di infissi in vetrocamera completi di zanzariere, ideali per garantire maggiore comfort e praticità nella quotidianità. Per quanto riguarda la climatizzazione e il riscaldamento, sono presenti due split, che non servono tutti gli ambienti, oltre al riscaldamento centralizzato condominiale con termosifoni. Gli impianti sono originali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Circa 105 mq Secondo piano con ascensore Ampio quadrivano Ampio soggiorno separato dalla cucina 3 camere da letto 2 bagni 2 verande abitabili e sfruttabili quotidianamente 2 garage coperti Infissi in vetrocamera con zanzariere 2 split Riscaldamento centralizzato condominiale con termosifoni Impianti originali La posizione in Via Capo Comino, a Monserrato, permette di vivere in un contesto residenziale comodo per gli spostamenti e vicino ai principali servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole, farmacie e strutture sportive, rendendo l'immobile particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia
