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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monserrato a 75.000 € (cod.66349bb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monserrato, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Mistral) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1829 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.701 €/m² e
2.013 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico di Monserrato, proponiamo in vendita un bilocale indipendente, ristrutturato con cura dagli attuali proprietari e pronto per essere abitato o messo a reddito, senza necessità di ulteriori interventi. La totale indipendenza e l'assenza di spese condominiali rappresentano importanti punti di forza, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera contenere i costi di gestione e investire in un immobile versatile. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza a Cagliari e ai collegamenti con il capoluogo, l'immobile si presta particolarmente a un utilizzo destinato alle locazioni di breve periodo, rivolte a trasfertisti, lavoratori fuori sede e turisti in cerca di una soluzione pratica e indipendente per soggiornare nell'area cagliaritana. Una proposta interessante sia per gli investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di redditività, sia per chi desidera un punto d'appoggio in prossimità di Cagliari, senza vincoli condominiali. Una soluzione pronta all'uso, indipendente e dalle molteplici possibilità di utilizzo
