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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 189.000 € (cod.6628cd60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2907 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.717 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.565 €/m² a 3.175 €/m²) e per trivani (da 1.930 €/m² a 3.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Cìkasa propone in vendita un TRILOCALE situato in via Santo Stefano a Monserrato, al primo piano di un piccolo condominio in contesto residenziale riservato e tranquillo. L'immobile si presenta in buone condizioni, avendo subito una ristrutturazione riguardante l'impianto elettrico, la pavimentazione e la sostituzione delle porte interne e una revisione dell'impianto idrico. Internamente si presenta così strutturato: - ingresso su luminoso soggiorno, ambiente ideale per accogliere ospiti e vivere la zona giorno in totale comfort, - cucina abitabile, separata e funzionale, perfetta per la quotidianità, - camera matrimoniale dotata di CABINA ARMADIO, - camera singola, - bagno con impianto doccia. La disposizione degli spazi è ben studiata e funzionale, rendendo la soluzione ideale sia per giovani coppie, che per piccoli nuclei familiari o come investimento. La zona è strategica, a pochi passi da principali servizi quali supermercati, scuole, farmacie e fermate dei mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso Cagliari e l'hinterland. Il materiale fotografico presente nell'annuncio è costituito esclusivamente da render realizzati a scopo illustrativo, al fine di rappresentare e presentare l'immobile. RIF.VIA SANTO STEFANO 1P, MONSERRATO
