L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 157.000 € (cod.6628cb39)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 157.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1481 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.119 €/m² e 2.524 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,79%).

•  Sito Istituzionale: Monserrato
•  Wikipedia: Monserrato
•  Mercato Immobiliare a Monserrato
•  Quotazioni OMI